2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
足立区
84.7万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズ西新井グランフォート
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
2014年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 70.11㎡の場合
相場
8,201万円
117.0万円/㎡
3,804
6,735
9,666
12,597
AI査定結果
推定相場価格
8,201万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,735万円〜9,666万円
96.1万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズ西新井グランフォート
8,280万円（118.1万円/㎡）/ 7階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は118.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 8,280万円 | 118.1万円 | 7階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 118.0万円 | 8階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は107.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/01 | ハミングテラス 足立区扇二丁目 | 高野駅1分 | 8,100万円 | 92.5万円 | 87.54㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/17 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 9,380万円 | 125.7万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/19 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,880万円 | 90.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 6,180万円 | 89.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | ランドシティ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 8,980万円 | 126.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/07 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,680万円 | 107.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,820万円 | 91.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 5,800万円 | 106.3万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | イニシア北千住 足立区千住仲町 | 千住大橋駅5分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,450万円 | 94.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,880万円 | 101.3万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,680万円 | 94.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/24 | シティハウス千住大橋ステーションコート 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 7,480万円 | 115.0万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/28 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 5,780万円 | 104.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/05 | BELISTA千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,280万円 | 106.0万円 | 68.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 7,490万円 | 120.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | アトレ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅4分 | 7,480万円 | 112.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/29 | レーベン北千住スカイブレスタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 9,800万円 | 125.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,880万円 | 105.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/07 | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 8,980万円 | 117.3万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/18 | レーベン北千住ルミレイズタワー 足立区千住東一丁目 | 北千住駅7分 | 6,880万円 | 96.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラウド綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,700万円 | 102.1万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,480万円 | 121.0万円 | 61.82㎡ | 2LDK+ | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスブライトピア北千住 足立区柳原二丁目 | 北千住駅7分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、足立区では1%上昇しています。
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